一、 軟件定位： 房地產(chǎn)行業(yè)
適用對(duì)象：房地產(chǎn)投資公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司等房地產(chǎn)企業(yè)。
二、 軟件簡(jiǎn)介
拓維項(xiàng)目管理系統(tǒng)經(jīng)過(guò)對(duì)項(xiàng)目管理九大知識(shí)領(lǐng)域的精心提煉，總結(jié)了國(guó)內(nèi)優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的先進(jìn)管理思想，系統(tǒng)緊緊圍繞“甲方”項(xiàng)目管理中“成本、進(jìn)度、質(zhì)量”三大核心內(nèi)容，從“產(chǎn)品、組織、工作、費(fèi)用”四個(gè)維度入手對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行層層分解，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化的項(xiàng)目管理。系統(tǒng)得到眾多大型房地產(chǎn)集團(tuán)的應(yīng)用，在實(shí)踐中，協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)打通了項(xiàng)目管理的信息壁壘，充分發(fā)揮了控制成本、規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)、保障利潤(rùn)、保證工程進(jìn)度與質(zhì)量、建立產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與科學(xué)的項(xiàng)目指標(biāo)體系等作用，成為企業(yè)引入科學(xué)投資決策和精細(xì)化項(xiàng)目管理的有機(jī)組成部分。
三、工作流平臺(tái)
四、功能簡(jiǎn)介
1.基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
主要有廠商管理、造價(jià)數(shù)據(jù)、材料管理、文檔管理和財(cái)務(wù)管理。
2.報(bào)表分析
主要包括對(duì)項(xiàng)目、在建樓棟和竣工房源的概括、形象進(jìn)度安排、工程文檔信息和造價(jià)數(shù)據(jù)匯總、集團(tuán)現(xiàn)金流入、流出和凈現(xiàn)金流及集團(tuán)不同時(shí)期流量的圖形分析。
3.項(xiàng)目信息
主要由項(xiàng)目概況、樓棟列表、戶型概況、數(shù)據(jù)字典等模塊組成，是對(duì)項(xiàng)目地址、面積、綠化、停車位等信息以及樓棟、戶型面積等客觀情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
4.工程進(jìn)度
主要是對(duì)不同項(xiàng)目、不同樓棟的各個(gè)子項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃，制定具體進(jìn)度安排，對(duì)當(dāng)前工作進(jìn)行管理，并制定本周、本月、工作報(bào)告和下月工作計(jì)劃。同時(shí)對(duì)相關(guān)的工作預(yù)算、文檔、合同等進(jìn)行管理，制作工程剖面圖及樓棟結(jié)構(gòu)。
5.成本控制
主要是對(duì)項(xiàng)目期間的成本預(yù)算和實(shí)際發(fā)生成本進(jìn)行管理。其中預(yù)算方面主要是對(duì)費(fèi)用進(jìn)行分解，并制定工程項(xiàng)目預(yù)算，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行造價(jià)控制：實(shí)際發(fā)生成本方面針對(duì)真實(shí)的成本進(jìn)行成本核算和控制。
6.招標(biāo)管理
主要涉及招標(biāo)過(guò)程中的招標(biāo)信息發(fā)布、供應(yīng)商的資格審批處理、發(fā)標(biāo)、投標(biāo)信息匯總處理、投標(biāo)結(jié)果匯總分析評(píng)定，并對(duì)評(píng)標(biāo)完成后的投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行壓價(jià)操作等內(nèi)容。
7.合同管理
通過(guò)招標(biāo)整個(gè)過(guò)程生成招標(biāo)信息，生成一份合同的必要信息，并對(duì)在辦、已定和合同變更等不同狀態(tài)的合同進(jìn)行管理，陳列合同金額、供應(yīng)商等信息。同時(shí)在合同的基礎(chǔ)上制定付款計(jì)劃。
8.評(píng)分管理
經(jīng)過(guò)招標(biāo)管理的各個(gè)流程得出各供應(yīng)商的最終評(píng)分。
9.財(cái)務(wù)管理
主要是根據(jù)合同形成付款計(jì)劃，并生成應(yīng)付款項(xiàng)、付款審核、憑證處理、收入復(fù)核等付款管理模塊，并將應(yīng)付款項(xiàng)分?jǐn)傊粮黜?xiàng)工程項(xiàng)目中，重新進(jìn)行項(xiàng)目成本核算, 對(duì)各個(gè)月份的付款情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
10.現(xiàn)場(chǎng)簽證
簽證管理是對(duì)最終確定的供應(yīng)商進(jìn)行待審簽證、審核中簽證、和已通過(guò)審核簽證的管理，另對(duì)作廢簽證進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。
11.設(shè)計(jì)變更
包括對(duì)審批中、已審批、已通過(guò)審核等不同狀態(tài)下的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行統(tǒng)一管理。
12.方案設(shè)計(jì)
包括對(duì)待審、評(píng)審中、已審、已通過(guò)等不同狀態(tài)下的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
五、軟件下載
六、如何購(gòu)買
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